中文1. 概述 Overview
国会在1990年的移民法创立了EB- 5投资移民签证,为了吸引外资到美国，并创造美国工人就业机会。每年有10,000签证，其中3,000保留给EB- 5低就业地区。
EB- 5 签证有三个基本要求
- 首先，外国人必须建立一个业务或投资于11/9/1990之后已建立或重组后的现有业务。
•第二，外国人必须投资100万美元的业务（在目标就业区或偏远地区,只需50万美元） 。
•第三，企业必须至少创造全职工作10个（通过与美国移民局批准的合作区域中心,工作机会可能是直接的，间接的或诱发） 。
EB5 移民项目
西北万豪国际酒店，佐治亚州
本摘要是西北万豪酒店乔治亚州（「该项目」）的简要说明。该项目是许多正在开发的区域中心项目中的一个。
项目描述：
该项目选址位于靠近I-75和Barrett大路和科布百汇（41号公路）的交叉点。计划中的项目包括100间客房，提供有限服务的酒店，会议室，餐饮服务及相关设施。该项目将在Courtyard by Marriott酒店的旗帜下的桃树酒店集团有限责任公司（PHG）开发并管理。
该项目位置在科布县，靠近市中心商场内的商业位置和镇中心社区改善区（CID)。该地区是一个活跃的零售/休闲娱乐区，靠近办公及制造业。亚特兰大的I-75以北有大量的酒店, 汽车旅馆, 和经济实惠的旅馆. 随着时间的进步, 该地区的旅馆供应不断增长和升级. 这个项目将CID内的旅馆酒店更加多样化, 档次化.
区域中心
每名投资者需填写EB-5永久移民申请书，根据EB-5美国移民投资计划提交申请。Northwestern Marriott Courtyard Hotel列入已批准的区域中心，直接或间接创造就业机会，投资人作为该项目有限合伙人，不参与项目具体实施与运营，整体项目将由我们团队经验丰富的项目专家完成。
当准投资者的I-526申请被批准，并就投资条件达成协议后，投资者将以合作伙伴形式,持有投资单位,并且投资者的投资将是最终及不可撤回。持有人每个投资单位的权利和义务，将在有限合伙协议（“有限合伙协议”）中阐明。
发售条件
这只是一个概述,投资单位的销售需签署发售备忘录（“PPM”）。
投资单位的发售不在联邦证券或州证券注册, 只卖给如下投资人:
依据S规例规定或根据证券法, 非 “美国人士” 的美国境外投资人
依据证券法第4(2)条, 第506规则 和501规则, 在美国境内的“合格投资者”
资金分配方案：
作为项目投资的净收益，其分配方案如下：
首先,以分红形式将收益分配给有限合伙人，直到达到50万美元的原始投资额度。
其次, 余下利润,99%返还主要合伙人，1%返给有限合伙人, 取决于主要合伙人是否购买有限合伙人的股权。
作为有限合伙人的投资者，享有现金流（公共账户的1%）返利的优先权，其余部分将作为现金储备，以确保5年后项目到期，回购投资者的原始股。5年期满或在有限合伙人投资者取得I-829永久居民申请并获批后,有限合伙人原始股被顺利回购后，主要合伙人方可享受返利。
我们希望您会考虑投资美国并为您和您的家人取得永久居留权。如果您有兴趣, 我们会提供营销材料，经济信息，商业计划发售书及任何其他相关信息。我们相信，您会同意，这个项目既提供了就业机会又相对保障了资本安全。如您有任何问题, 请随时与我们联系。